长江商报 > 武汉六大区域刚需房源比例 11月15日起提至100%

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2018-11-09 06:51:27 来源:长江商报

长江商报消息 本报讯(记者 江楚雅)11月7日,在武汉市房地产开发企业座谈会上,武汉市房管局提出,自2018年11月15日起,将该市备案均价低于2万元/平方米(不含2万元/平方米)的商品房项目中销售面积小于140平方米(不含140平方米)的房源优先提供给刚需无房家庭购买。

其中,江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东山片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸区等热点区域,刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

今年2月,武汉市在全国率先开展刚需无房家庭优先选房试点工作,中心城区预售备案价格在18000元/平方米以下的新建项目,以及新城区全部新建项目中低于120平方米的住房,按照不少于40%(含40%)的房源比例,纳入优先选房范围。

今年6月1日起,在前期试点的基础上,武汉市首套房需优先选房的房源比例,由40%提高到了60%。

今年9月,武汉市则出台刚需无房家庭首次购房优先选房公证摇号规则,要求符合条件楼盘实行刚需优先选房时,必须使用由市公证协会统一研发的摇号软件实行摇号。

市房管局负责人介绍,从刚需优先选房政策发布以后市场实际情况来看,全市120平方米以下房源在供应量中占比超过六成,在成交量中占比超过七成,进一步扩大刚需房源供应比例,是为了有效缓解部分热点区域“一房难求”问题。

根据相关规定,武汉市刚需无房家庭,需符合“在本市无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录”的条件。

此外,下一步,武汉市将继续会同建管、物价、工商、公安、网信等部门开展联合整治,重点加强对价外价、捆绑销售等问题的查处,对相关违法违规行为进行严厉打击,以确保房地产市场持续健康平稳发展。

责编:ZB

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